Rolke-Immobilien Kopfgrafik
Newsletter Kopf
Referenznummer: wer12434      
Lage :
Wermsdorf liegt im Landkreis Nordsachsen und hat eine durch die sächsische Geschichte geprägten Ortskern. Das Alte Jagdschloss im Stil der Renaissance und die große Jagdschlossanlage Hubertusburg im Stil des Barock sind dabei besonders herausragend. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich am Ortsrand. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, mittelständige Dienstleistungsunternehmen, Schulen und Kindertageseinrichtungen erreicht man zu Fuß in wenigen Gehminuten. Die verkehrstechnische Anbindung ist sehr gut. Die Autobahnanschlussstelle in Mutzschen zur A 14 liegt nur ca. 8 km entfernt.
Wohnfläche: 
ca. 71 m²
Nettomiete: 
ca. 3.816,00 € p.a..
Erschließung : 
Anschlüsse für Strom, Wasser, Abwasser, Gas, Glasverfasser sind vorhanden
Referenznummer: wer12434

Kaufpreis: VB 35.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 05.06.2013
Gültig bis: 05.06.2023
Energieverbrauchskennwert: 226.0 kWh/(m²a)
Objekt Baujahr: 1845
Heizungsart: Gaszentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
> 250
Beschreibung / Aufteilung:
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Zweizimmerwohnung liegt im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 71 m². Vom großzügigen Flurbereich gelangen Sie in die geräumigen und hellen Wohnräume mit dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, der Küche, einen Abstellraum und das Tageslichtbadezimmer (ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC & Waschmaschinenanschluss). Die Wohnung ist seit 2016 vermietet. Die Nettomieteinnahmen betragen etwa 3.816,00 € p.a.. Im Keller stehen den Mietern eine Abstellmöglichkeiten für z.Bsp. Fahrräder u.s.w. zur Verfügung. Im Außenbereich ist eine Grünfläche, eine Grillecke zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Zur Wohnung gehört noch ein PKW Stellplatz.
Ausstattung:
- unterkellert
- Gaszentralheizung
- PKW Stellplatz
- Sitzecke
- Wäscheplatz
Kaufpreis: VB 35.000,00 €
Käuferprovision: 3,57% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 08.05.2021.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Rückansicht
Vorschau Objekt: Treppenhaus
Vorschau Objekt: Treppenhaus
Vorschau Objekt: Wohnungsflur
Vorschau Objekt: Badezimmer
Vorschau Objekt: Küche
Vorschau Objekt: Wohnzimmer
Vorschau Objekt: Schlafzimmer