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Referenznummer: dd12418      
Neu verhandelt
Lage :
Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen und mit etwa 550.000 Einwohnern die zweitgrößte sächsische Stadt nach Leipzig. Die Eigentumswohnung befindet wird sich im Dresdener Stadtteil "Weißer Hirsch" einer der Villenstadtteile von Dresden. Der überwiegend als Wohngebiet genutzte Stadtteil liegt im Osten der Stadt Dresden und ist geprägt durch seine dreigeschossigen villenartigen Wohngebäude. Er grenzt nördlich direkt an das ausgedehnte Waldgebiet der Dresdner Heide und im Süden an die sonnigen, teils bewaldeten Elbhänge. Neben der Natur gibt es Geschäfte, Restaurants, Ärzte, einen Marktplatz, den alten Konzertplatz mit Biergarten, Schulen, Kindergärten und weitere soziale Einrichtungen des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Nähe. Verkehrstechnisch sehr gut erschlossen ist die Innenstadt, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur ca. 20 Minuten zu erreichen. Außerdem befinden sich im Ballungsraum Dresden insgesamt vier Bundesautobahnen.
Wohnfläche : 
ca. 86,9 m²
- Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 13 Wohneinheiten
Hausgeld: 
ca. 299,00 € p.m.
Erschließung : 
voll erschlossen
Referenznummer: dd12418

Kaufpreis: VB 285.000,00 €
Käuferprovision: 7,14% incl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 04.12.2017
Gültig bis: 04.12.2027
Energieverbrauchskennwert: 120.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Objekt Baujahr: 1900
Heizungsart: Gasheizung
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Beschreibung / Aufteilung:
In ruhiger und gehobener Wohnlage von Dresden liegt die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung in einem schicken, villenartigen Anwesen. Die Eigentumswohnung liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über rund 87 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Terrassen, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das Wohnzimmer, die Küche mit angrenzenden Abstellraum, den Wohnungsflur, das Badezimmer mit Dusche ( Platz für eine zusätzliche Badewanne ist bereits vorgesehen) und das Gäste WC. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet und direkt vom Wohnungsflur zu begehen. Drei der Wohnräume verfügen außerdem über einen eigenen Zugang zu der jeweiligen Dachterrasse inklusive der wunderschöner Aussicht in die Dresdner Heide. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Heim und genießen Sie den wunderschönen Blick auf Dresden. Zur Wohneinheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum im Keller.
Ausstattung:

- Gaszentralheizung
- 2 Dachterrassen mit elektrischen Markisen
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Abstellkammer in der Wohnung
- Badezimmer (Dusche) Wanne möglich
- Gäste WC
- Parkettfußböden
- 1 Abstellraum im Keller

Die Objektbesichtigungen werden von unserem Dresdener Geschäftspartner durchgeführt.

Kaufpreis: VB 285.000,00 €
Maklercourtage: 7,14% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 21.08.2018.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 8, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Hausansicht 2
Vorschau Objekt: Hausansicht 3
Vorschau Objekt: Zufahrt
Vorschau Objekt: Garage/Tiefgarage
Vorschau Objekt: Treppenhaus
Vorschau Objekt: Impression Umgebung
Vorschau Objekt: Impression Umgebung
Vorschau Objekt: Impression Umgebung
Vorschau Objekt: Wohnzimmer
Vorschau Objekt: Küche Ansicht 1
Vorschau Objekt: Küche Ansicht 2
Vorschau Objekt: Arbeitszimmer
Vorschau Objekt: Schlafzimmer
Vorschau Objekt: Kinderzimmer
Vorschau Objekt: Badezimmer
Vorschau Objekt: Gäste WC
Vorschau Objekt: Terrasse + Markise
Vorschau Objekt: Terrasse
Vorschau Objekt: keine Beschreibung