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Referenznummer: oz06256      
NEU
Lage :
Das Grundstück liegt in dörflicher Lage im Oschatzer Ortsteil Merkwitz. Die Kreisstadt Oschatz, in der ca. 16.000 Einwohner leben, liegt ca. 2 km entfernt. Das Naherholungsgebiet "Wermsdorfer Wald", liegt nur wenige Kilometer entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung besteht unter anderem durch den Bahnhof der Deutschen Bundesbahn mit der Anbindung an die Strecken Leipzig - Dresden, sowie durch die durch Oschatz verlaufende Bundesstraße 6.
Wohnfläche: ca. 274 m²
Grundstück: ca. 5934
Referenznummer: oz06256

Kaufpreis: VB 65.000,00 €
Käuferprovision: 7,14% incl. Mwst.
Beschreibung / Aufteilung:
Das ca. 5.934 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Wohnhaus, einem Auszugshaus und einem Schuppengebäude. Sowohl das Wohnhaus als auch das Auszugshaus stehen unter Denkmalschutz. Das zweigeschossige, massive Wohnhaus verfügt über ca. 200 m² Wohnfläche, ist aber zur zeit leer stehend. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bis auf den Austausch einiger Fenster und der Haustür wurden daran bisher keine weiteren Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Das zweite auf dem Grundstück stehende Gebäude (Auszugshaus) ist unterkellert und wurde ca. 1958 umfangreich umgebaut und durch einen eingeschossigen Anbau erweitert. Das Erdgeschoss wird momentan als Gemeinderaum ca. 25 m² genutzt. Im Obergeschoss befindet sich eine modernisierte Dreiraumwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche. Diese verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche. Die Mieteinnahmen betragen ca. 3.228 € p.a.. Weiterhin befinden sich auf dem weitläufigen Grundstück 3 Garagen und ein Schuppengebäude.
Ausstattung:
Nachtspeicherheizung, Kreuzgewölbedecken im Wohnhaus, Teilflächen des Grundstückes sind verpachtet
Kaufpreis: VB 65.000,00 €
Maklercourtage: 7,14% incl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 21.02.2019.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 8, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Auszugshaus
Vorschau Objekt: Haupthaus
Vorschau Objekt: Blick zum Wohnhaus und Nebengebäude
Vorschau Objekt: Ansicht Dachgeschoss Haupth.
Vorschau Objekt: Ansiht Dachgeschoss Haupth.
Vorschau Objekt: Auszugshaus
Vorschau Objekt: keine Beschreibung
Vorschau Objekt: keine Beschreibung
Vorschau Objekt: keine Beschreibung
Vorschau Objekt: Kreuzgewölbe
Vorschau Objekt: Garten
Vorschau Objekt: Garten