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Referenznummer: 14      
Lage:
Im Landkreis Nordsachsen – mitten im Herzen von Sachsen - liegt die Große Kreisstadt Oschatz. Im gepflegten Stadtzentrum befinden sich verschiedene Dienstleistungsunternehmen, Schulen, Kindertagesstätten, ein Krankenhaus, soziale Einrichtungen sowie einige Gaststätten. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Regelmäßig finden in Oschatz und Umgebung kulturelle Veranstaltungen statt. Durch die verkehrsgünstige Anbindung an den die Bundesstraße 6 und die BAB 14 sind die sächsischen Großstädte Leipzig, Dresden und Chemnitz in ca. einer Stunde erreichbar, auch die Bahn verkehrt regelmäßig von Oschatz in diese Metropolen. Verschiedene Ausflugsmöglichkeiten im hügeligen Umland versprechen abwechslungsreiche Freizeitunternehmungen. Gut erschlossenen Wander-, Rad- und Reitwege in der Dahlener Heide und dem Wermsdorfer Forst sind ideal zum Entspannen.
Besonderheit: zzgl. Heizkosten
Wohnfläche: ca. 101 m²
Referenznummer: 14

Kaltmiete: 560,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Mietkaution: 3 Monatsmieten (MoMi)
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 08.11.2023
Gültig bis: 07.11.2033
Energieverbrauchskennwert: 135.0 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Objekt Baujahr: 1650
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
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Beschreibung / Aufteilung:
Man betritt die Dreiraumwohnung über den zentralen großen Wohnungsflur (z. B. mit Nutzungsmöglichkeit einer kleinen Sitzecke) und erreicht von diesem das geräumige Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, das Bad, die Küche mit der Einbauküche und einem dahinter liegenden Essbereich. Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese großzügige Dreiraumwohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein zentraler, geräumiger Flur, der nicht nur als Verbindungselement dient, sondern auch die Möglichkeit für eine kleine Sitzecke bietet – perfekt, um Gäste zu empfangen oder sich gemütlich hinzusetzen. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in das Herzstück der Wohnung – das großzügige Wohnzimmer. Hier erwartet Sie ein heller, freundlicher Raum, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und Ihnen genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen lässt. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine behagliche Ausstrahlung und bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Das Kinderzimmer eignet sich ideal für die Kleinen oder kann als Home-Office genutzt werden – ganz nach Ihren Bedürfnissen. Die Küche punktet nicht nur mit einer vollständigen Einbauküche, sondern auch mit einem dahinter liegenden Essbereich. Hier können Sie gemeinsame Mahlzeiten genießen. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre hervorragende Aufteilung, sondern auch durch ihre Lage Im Oschatzer Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zusammenfassend bietet diese Mietwohnung nicht nur eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch ein angenehmes Wohnambiente. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung überzeugen!
Ausstattung:
- Einbauküche
- Wohnräume mit Laminat
- Bad mit Wanne und Dusche sowie Waschmaschinenstellplatz
- Trockenboden (Nebengebäude)
Kaltmiete: 560,00 €
Nebenkosten: 150,00 €
Mietkaution: 3 Monatsmieten (MoMi)

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 29.03.2024.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 2a, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Essbereich
Vorschau Objekt: Wohnzimmer mit heller Fensterfront
Vorschau Objekt: Wohnzimmer
Vorschau Objekt: Schlafzimmer
Vorschau Objekt: Schlafzimmer
Vorschau Objekt: Kinder- bzw. Arbeitszimmer
Vorschau Objekt: Bad mit Wanne
Vorschau Objekt: Bad mit Dusche
Vorschau Objekt: Flurbereich
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