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Referenznummer: oz12395a      
NEU
Lage:
Das Objekt befindet sich sehr günstig gelegen in unmittelbarer Nähe des Oschatzer Stadtzentrums. Kostenfrei Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Objektes. Die Stadt Oschatz ist eine sächsische Große Kreisstadt mit ca. 15.000 Einwohnern. Für die sie umgebenden Ortschaften ist die Stadt Oschatz, durch ihre gute Anbindung an die Bahnstrecke Leipzig–Dresden, die durch das Stadtgebiet verlaufende Bundesstraße 6, verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsunternehmen und sonstige soziale Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die zentrale Anlaufstelle.
Gewerbefläche: ca. 75 m²
Referenznummer: oz12395a

Kaltmiete: 562,50 €
Nebenkosten: 187,50 €
Warmmiete: 750,00 €
Mietkaution: 2 Monatsmieten (MoMi)
Mieterprovision: 1,50 MoMi zzgl. Mwst.
Informationen zum Energieausweis:
Energieausweistyp: Verbrauchsorientierter Energieausweis
Gültig von: 07.07.2008
Gültig bis: 07.07.2018
Energieverbrauchskennwert: 191.0 kWh/(m²a)
Objekt Baujahr: 1892
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
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Beschreibung / Aufteilung:
Bei der angebotenen Mieteinheit handelt es sich um eine Teilfläche einer größeren Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines repräsentativen Geschäftshauses, verkehrsgünstig im Oschatzer Ortskern gelegen. Sie verfügt über 4 Büroräume, einen Archiv-/Abstellraum sowie eine Toilette (siehe Grundriss - markierte Räume). Die Räumlichkeiten wurde 2008 umfassend saniert, wobei auch darauf geachtet wurde, dass der Charme der Stadtvilla nicht nur bei der Außensanierung, welche das Dach, die Fassade und die Fenster umfasste, zu erhalten, sondern auch in den Räumlichkeiten selbst. Im Zuge der Sanierung wurden unter anderen die Türblätter und Türzargen aufwendig aufgearbeitet. Die Fußböden und Wandbeläge, Wasser- und Abwasserleitungen sowie die gesamte elektrische Anlage wurden den heutigen Anforderungen angepasst.

Bei bedarf ist auch die Anmietung der gesamten Gewerbeeinheit möglich.
Ausstattung:
- Gaszentralheizung
- WC + Dusche
- Abstellraum bzw. Archiv
- z.T. Parkettboden
- Deckenhöhe ca. 3m
Kaltmiete: 562,50 €
Nebenkosten: 187,50 €
Warmmiete: 750,00 €
Mietkaution: 2 Monatsmieten (MoMi)
Maklercourtage: 1,50 MoMi zzgl. Mwst.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Oschatz, den 25.04.2019.

Internet: www.rolkeimmobilien.de
E-Mail: oschatz@rolkeimmobilien.de
Lutherstraße 8, 04758 Oschatz,
Tel. 03435/90210, Fax: 03435/902190
Vorschau Objekt: Grundriss
Vorschau Objekt: Bild1
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